Qui écrit ce site
Baptiste S.
Propriétaire-bailleur, auteur du site
Je ne suis pas acousticien. Je suis propriétaire de ma résidence principale et de plusieurs logements que je loue, ce qui veut dire que le bruit, je le reçois sous forme d'appels : le locataire du premier qui n'en peut plus des pas du dessus, celui dont la chambre donne sur une départementale, celui dont la machine à laver fait trembler le plancher de tout l'immeuble.
Pendant longtemps, j'ai fait ce que fait tout le monde : commander des panneaux de mousse alvéolée et les coller au mur. Ça n'a jamais rien changé, et pour une raison très simple que personne ne m'avait expliquée — la mousse absorbe l'écho à l'intérieur d'une pièce, elle n'empêche pas le son de traverser une paroi. Deux choses totalement différentes, vendues sous le même mot.
C'est ce genre de malentendu qui m'a décidé à écrire ici. Le bruit est un domaine où l'intuition se trompe presque systématiquement, et où l'on dépense beaucoup pour des solutions qui n'agissent pas sur le bon chemin.
Ce que je suis, et ce que je ne suis pas
Je ne suis pas acousticien. Je ne réalise pas de mesures normalisées, je n'établis pas de rapports opposables et je n'interviens chez personne. Pour un litige de voisinage sérieux ou un dossier judiciaire, il vous faut un acousticien avec un sonomètre de classe 1, pas un site web.
Ce que j'ai, c'est une exposition répétée au problème, du côté de celui qui reçoit les plaintes et qui doit trouver une solution. Six logements, des configurations très différentes, et l'obligation pratique de distinguer ce qui fonctionne de ce qui se vend bien.
- Plusieurs logements en location, dont deux en immeuble ancien à plancher bois
- Un appartement donnant sur une voie passante, traité fenêtre par fenêtre
- Une chape flottante posée après avoir essayé, sans succès, quatre autres approches
L'erreur qui a lancé ce site
Un locataire n'en pouvait plus des pas du voisin du dessus. J'ai fait ce que fait tout le monde : commandé des panneaux de mousse alvéolée, de ceux qu'on voit dans les studios d'enregistrement, et je les ai collés au plafond. Douze mètres carrés, environ 200 €, une journée de travail.
Résultat : rigoureusement aucun changement. Pas « un peu mieux », pas « difficile à dire ». Rien.
En cherchant à comprendre, j'ai découvert deux choses que le vendeur n'avait aucune raison de m'expliquer. D'abord qu'un panneau absorbant traite l'écho à l'intérieur d'une pièce et n'empêche absolument pas le son de traverser une paroi : absorption et isolation sont deux métiers différents, vendus sous le même mot. Ensuite que les bruits de pas ne sont pas du son aérien mais de l'énergie injectée directement dans la structure, qui se propage dans tout l'immeuble et contourne allègrement ce que vous fixez à votre plafond.
Autrement dit : j'avais acheté le mauvais produit pour le mauvais chemin de transmission. Et à peu près tout le monde fait la même chose.
Ce que ce site essaie de faire
Une seule chose, vraiment : vous faire identifier le chemin avant de vous parler de solution. Aérien, solidien ou parasite. Cette question précède tout, et si vous ne la tranchez pas, la probabilité de dépenser pour rien est très élevée.
Le reste en découle. Quand on sait que le son passe sous une porte, on ne pose pas un doublage à 3 000 € sur le mur d'en face. Quand on sait qu'il s'agit d'un impact reçu de l'étage supérieur, on arrête d'espérer qu'un faux plafond règle le problème et on va discuter avec le voisin d'un tapis ou d'une sous-couche.
Comment ce site gagne de l'argent
Deux sources. Des liens vers Amazon d'abord : si vous achetez des bouchons d'oreille ou un joint de porte après avoir cliqué depuis une de mes pages, je touche une commission de quelques centimes à quelques euros, sans que votre prix n'augmente. La mise en relation ensuite : quand vous demandez des devis d'isolation via le formulaire, je transmets votre demande à des professionnels qui me rémunèrent pour cela.
Ce qui crée une tension que vous devez connaître : j'ai un intérêt financier à ce que vous engagiez des travaux. C'est exactement pourquoi je passe autant de temps à écrire les paragraphes qui vous en dispensent. Sur ce sujet, la solution à 20 € est vraiment la bonne dans un grand nombre de cas, et le dire est la seule façon de rester crédible.
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Une erreur à signaler, une configuration que je n'ai pas traitée ? Écrivez à contact@guideantibruit.fr. Je lis tout, et les corrections signalées par les lecteurs sont intégrées aux articles.
La chasse aux fuites acoustiques, en PDF
Les 15 points par lesquels le son entre chez vous sans traverser aucun mur, et le coût de chaque correction. C'est ce qu'il faut traiter avant d'envisager le moindre travaux. Gratuit, plus un guide une à deux fois par mois.
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